Vivre à Toulouse, la ville entre mer et montagne
4e ville de France avec près de 500 000 résidents, Toulouse et sa métropole comptent plus d’un million d’habitants. Ville de contrastes, elle mêle art & histoire entre conquête spatiale, traditions occitanes, du pastel et innovations technologiques. C’est aussi une situation géographique idéale pour ceux qui se demandent pourquoi vivre à Toulouse. Les plages du Languedoc sont à deux heures, les pistes de ski à une heure et demie. L’Espagne est toute proche.
L’économie est aussi dynamique que diversifiée, l’aéronautique faisant figure de proue. Ville universitaire, Toulouse compte plus de 100 000 étudiants, près d’un cinquième de sa population. Toulouse et son marché de l’immobilier ont été peu affectés par la crise sanitaire. L’immobilier neuf, qui a vu ses ventes baisser lors des différents confinements, est reparti de plus belle.
Toulouse reste une destination incontournable pour les investisseurs en loi Pinel, qui recherchent des appartements dans des quartiers bien desservis. L’investissement en meublé aussi se porte bien, notamment grâce aux nombreux étudiants.
Où vivre à Toulouse ?
Hormis l’hyper centre où l’offre est limitée, tous les quartiers proposent des appartements neufs. Les quartiers du centre, animés et commerçants, sont recherchés par les étudiants et les jeunes couples et sont donc privilégiés par ceux qui souhaitent investir à Toulouse. Saint-Cyprien et les quartiers plus à l’ouest, qui font l’objet de nombreux aménagements urbains, sont pleins de promesse, tout comme les berges de la Garonne autour de l’Ile Ramier. Mais là encore, les familles en quête de verdure n’hésitent pas à s’éloigner pour trouver un appartement neuf ou une maison à la campagne. Là des villes comme Ramonville, dotée du métro, Castanet-Tolosan ou Escalquens tirent leur épingle du jeu. Une visite à l’agence P2i de Toulouse peut mener à l’adresse idéale.