Villa Rhéa
Appartements T2 au T3 et maisons T3 au T4
Périgny (17)
Grande rue de Périgny
4ieme trimestre 2024
Nouvelle résidence
Une résidence
Une signature élégante réunissant maisons et appartements dans un cadre agréable
Une adresse privilégiée en plein centre-ville
Au calme d’un environnement pavillonnaire, Villa rhéa s’inscrit aux abords de la Place de l’ancienne mairie, à quelques pas de la Place de la Pommeraie. Cette réalisation est composée de 18 appartements réunis au sein d’un bâtiment de deux étages. Il présente un style sobre et des volumes simples, reprenant les codes architecturaux locaux, dont les toitures à deux pentes en tuiles traditionnelles. Les façades adoptent un enduit blanc lumineux tandis que le soubassement se démarque par sa teinte beige. Le bois des garde-corps des balcons vient ajouter une touche noble et chaleureuse à l’architecture.
Villa rhéa compte également 7 maisons individuelles avec jardin à usage privatif, blotties en coeur d’îlot. Elles reprennent les mêmes teintes et matériaux, pour composer un ensemble résidentiel harmonieux et s’intégrer parfaitement aux pavillons alentours. Close par un portail, Villa rhéa est un havre de sérénité et de nature. Au centre de la réalisation, un espace arboré a été soigneusement conservé. Les parcs de stationnements paysagés alternent espaces de pleine terre plantés et pavés engazonnés. Le rez-de-chaussée de l’opération accueillera un pôle santé.
Des maisons individuelles pour une vie de famille épanouie
Installées autour d’une allée paysagère, les maisons individuelles de 3 ou 4 pièces de plain-pied assurent quiétude et confort, au sein de leurs pièces de vie spacieuses et bien agencées. Les maisons s’ouvrent ainsi sur un vaste séjour agrémenté d’une cuisine ouverte et pourvu d’une baie vitrée donnant sur le jardin privatif. Cet écrin de nature est ombragé par un arbre et clos par un muret et une haie végétale pour préserver l’intimité des moments passés en famille ou entre amis. Les chambres procurent quiétude et repos, toutes orientées sur le jardin privatif. Chaque maison dispose d’un garage et de places de stationnement extérieur.
Des appartements fonctionnels et accueillants
En plus de ses maisons, Villa rhéa répond à tous les modes de vie en proposant 18 appartements de 2 ou 3 pièces. Pour davantage de bien-être, ils sont tous prolongés par un balcon ensoleillé ou une grande terrasse, parfaits pour s’installer et profiter des beaux jours. Les plans étudiés dévoilent de beaux séjours-cuisines, pour certains d’angle, appréciés pour leur espace lumineux et leur convivialité. Une à deux chambres viennent compléter la pièce principale et assurer un confort reposant. Promesse d’une qualité de vie durable, les prestations ont été sélectionnées avec soin.
Les informations sur les risques auxquels cette résidence est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'environnement
Périgny (17)
Grande rue de Périgny
Commerces & équipements
Idéalement située au coeur de Périgny, Villa rhéa multiplie les avantages. Elle garantit un quotidien facile où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Etablissements scolaires
Pour les besoins des parents, la ville dispose d’une crèche/halte-garderie et de 4 écoles maternelles et primaires. Situés à La Rochelle, les collèges et lycées restent relativement proches.
Transports
Aéroport de Nantes Atlantique : 1h10* en voiture. Paris : 2h40* en TGV. Gare SNCF de La Rochelle : 10 minutes* en voiture.
Culture et sports
Les loisirs pour tous les âges sont aussi nombreux grâce à la médiathèque, le complexe sportif, la salle omnisport et le centre aquatique Palmilud et son parc paysager de 3 hectares.
La douceur de vivre aux portes de La Rochelle
Autrefois petit village fermier, Périgny s’est développée progressivement en accueillant des quartiers pavillonnaires paisibles et fleuris. Avec 8 000 habitants, elle s’impose aujourd’hui comme une commune importante de l’agglomération rochelaise tout en ayant conservé intact son caractère de village. Elle a également préservé ses espaces naturels pour distiller un bien-être unique.
Les 30 hectares du Parc des Coureilles sont propices aux activités diverses : pétanque, basket, jeux pour les enfants, balades et détente.
Le long du Canal de Rompsay, le chemin pédestre offre un parcours reposant à l’ombre des frênes et des ormeaux. Jalonné de points remarquables, d’aires de loisirs et de pique-nique, le Canal est aussi le théâtre d’animations estivales comme “le trail du Canal”. Pour le bonheur des promeneurs à vélo, il emprunte les itinéraires cyclables de la Vélodyssée et de la Vélo Francette.
Les prestations
Sécurité
- Accès du hall commandé par badge, doublé par vidéophone
- Stationnements extérieurs et en sous-sol, sécurisés par un portail électrique et une porte d’accès
- Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points
- Espace sécurisé partagé pour les vélos
Confort intérieur
- Production d’eau chaude assurée par ballon thermodynamique
- Sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles d’eau
- Volets roulants électriques sur l’ensemble du logement
- Placards aménagés (selon plans)
Décoration
- Faïence toute hauteur dans les douches
- Parquet stratifié dans les appartements (séjours, cuisines et chambres)
- Carrelage dans les maisons (séjours, cuisines, chambres et pièces d’eau)
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
Communs
- Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte
Vous souhaitez plus d’informations sur le programme ?
Villa Rhéa
Périgny (17)
Grande rue de Périgny
