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MySquare

Appartements du studio au T4

Dreux (28)

Zac du Square

Nouvelle résidence

4ème trimestre 2023

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MySquare, ma nouvelle façon de profiter de la ville et de la nature

Soucieuse du bien-vivre de ses habitants, Dreux renouvelle son territoire. La Zac du Square s’étend sur 5 hectares. Il accueille désormais des ensembles résidentiels à taille humaine ainsi que des maisons individuelles. Elle intégrera également une nouvelle école pour les besoins des familles. Au coeur de ce lieu de vie, un hectare est dédié aux espaces verts et aux cheminements piétons, créant un véritable îlot de fraîcheur en ville. En plus de ce cadre agréable, MySquare est situé à proximité de commerces dont une boulangerie, une boucherie et trois supermarchés. La gare de Dreux et l’animation du centre historique sont accessibles à seulement 3 minutes en voiture.

MySquare est composé de 56 appartements déclinés du studio au 4 pièces et répartis sur deux bâtiments indépendants, clos et sécurisés. Ils adoptent un style contemporain en harmonie avec l’esprit architectural du quartier du Square. La réalisation présente ainsi des volumes simples et lisibles. Les balcons et les loggias viennent rythmer les façades avec élégance et équilibre. L’enduit matricé en soubassement, l’enduit blanc du corps du bâtiment et la teinte grise plus soutenue des attiques sont parfaitement associés.

Environnement

Dreux (28)

3 avenue Winston Churchill, 28100 Dreux

commerces boutiques centre ville

Commerces et équipements

À proximité de commerces dont une boulangerie, une boucherie et trois supermarchés, d'un gymnase et du Centre Hospitalier Victor Jousselin

commerces

Écoles

À proximité d'écoles maternelles, primaires et d'un collège

parcs jardins

Parcs et jardins

À proximité du Parc des Bâtes et du Stade J.Bruck

transport

Transports

La gare de Dreux et l’animation du centre historique sont accessibles à seulement 3 minutes* en voiture.

L'environnement

Aux portes de la région parisienne, Dreux est riche d’histoire. Le cœur de ville abrite la Chapelle Royale Saint-Louis, le beffroi et d’élégantes maisons anciennes à pans de bois… autant de trésors du patrimoine qui témoignent de la prospérité de la ville au fil des siècles.

Aujourd’hui encore, Dreux se distingue par son dynamisme et sa convivialité. Pour satisfaire les parents, elle dispose de crèches et d’établissements scolaires de la maternelle au lycée. Durant l’année, les habitants ont le choix parmi un beau panel d’activités : musées, théâtre, cinéma et médiathèque rythment la vie culturelle. Les complexes sportifs, gymnases et courts de tennis permettent de pratiquer ses sports favoris.

Les Drouais bénéficient en plus d’un environnement naturel exceptionnel grâce à la Vallée de l’Eure et la forêt domaniale de Dreux, propices aux randonnées à pied ou à vélo. La ville est enfin bien desservie par le TER, permettant de rejoindre la capitale en 1h10*.

En voiture : Accès à la N12 à 1,7 km*, vers Paris(Porte de Saint-Cloud) en 50 min*

En train :

  • Gare SNCF de Dreux, Transilien ligne N, vers la gare Paris Montparnasse en 1h10*.
  • Ligne TER Normandie, vers Granville en 2h47*.

* selon Google Maps

Prestations

Sécurité
Confort
Décoration
Communs

Sécurité

  • Accès du hall commandé par digicode, doublé par visiophone
  • Accès sécurisé au parkings extérieurs ou couverts
  • Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points

Confort intérieur

  • Chauffage au gaz individuel
  • Volets roulants électriques dans la pièce de vie sur la baie de séjour
  • Confort thermique garanti par le respect de la rt 2012
  • Pare douche et pare baignoire inclus

Décoration

  • Faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches
  • Sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
  • Carrelage dans les pièces humides
  • Parquet stratifié dans les pièces sèches
  • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds balcon carrelé

Parties communes

  • Décoration du hall d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol

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