ILOT ALTO pers rue

Ilot Alto

Appartements du studio au T5

Angers (49)

Quartier des Capucins

Nouvelle résidence

3ème trimestre 2024

Nouvelle résidence

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une résidence

Le quartier idéal pour une nouvelle vie animée et pratique

Accession Loi Pinel Prêt à taux 0%
ILOT ALTO pers jardin

La résidence

La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de la
ville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants.

Ilot Alto profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de leurs
enfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythment
le quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied.

Ilot Alto séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition.
Avec élégance, Ilot Alto trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier.

Les prestations

Sécurité
Confort
Décoration
Communs

Sécurité

  •  Résidence entièrement close
  • Accès du hall commandé par badge, doublé par vidéophone
  • Parking couvert sécurisé
  • Porte de parking à ouverture télécommandée
  • Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points
  • Local clos pour les vélos
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Confort intérieur

  • Chauffage par réseau urbain individualisé
  • Chape isophonique
  • Volets roulants électriques sur les baies du séjour
  • Placards aménagés (selon plans)
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Décoration

  • Faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches
  • Sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
  • Carrelage dans les salles de bains et salles d’eau
  • Parquet stratifié dans les séjours et chambres
  • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
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Parties communes

  • Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol
  • Potager partagé
  • Terrain de pétanque
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