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Villa Céleste

Appartements du T2 au T4

Angers (49)

Quartier des Justices

Dernières opportunités

3ème trimestre 2023

Dernières opportunités

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un résidence

Une adresse au calme, proche des commodités essentielles

Accession Loi Pinel Prêt à taux 0%
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La résidence

Villa Céleste s’installe en coeur d’îlot, en retrait de la rue des Ponts-de-Cé et de l’animation citadine.Cette réalisation, résolument intimiste, est composée de 21 appartements seulement et adopte une architecture à taille humaine. Le bâtiment s’élève ainsi sur deux étages avec attique et présente un style contemporain, marqué par des jeux de volumes harmonieux. Ces derniers sont mis en valeur par l’enduit blanc, un parement de bois et des attiques teinte quartz zinc. Des balcons et des loggias animent les façades et se distinguent par leurs garde-corps en verre opale.

Des appartements conçus comme des parenthèses de bien-être : Les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces et distillent chaque jour une douce qualité de vie. Les plans, soigneusement agencés, dévoilent des intérieurs lumineux et bien exposés. Les séjours, pour certains d’angle, profitent d’une cuisine ouverte pour davantage d’espace et de convivialité.

Environnement

Angers (49)

6 Rue Fernand Forest, 49000 Angers

commerces boutiques centre ville

Commerces et équipements

Commerces à 6 min à pied. Piscine, tennis club, stade et théâtre à 5 min en voiture.

commerces

Écoles

Offre scolaire complète grâce au groupe scolaire Adrien Tigeot, l’Université Catholique de l’Ouest et le Campus de Pouillé.

parcs jardins

Parcs et jardins

A quelques minutes du parc de l’Arboretum.

transport

Transports

A moins de 8 min à pied des lignes de bus 5, 8, 10, 11 et 41. A proximité de la ligne TCSP 3 arrêt « Pôle Tassigny » qui mène au centre-ville en 8 min.

Le quartier

Villa Céleste s’installe en retrait d’un axe menant au centre ville et aux bords de Maine, cette adresse est idéalement située. Depuis la résidence, quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre les commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse. En complément, le centre commercial Espace Anjou et ses 118 boutiques est rapidement accessible en voiture.

Pour la scolarité de leurs enfants, les parents apprécient la présence du groupe scolaire Adrien Tigeot, de l’Université Catholique de l’Ouest et du Campus de Pouillé.

À 5 minutes* en voiture, la piscine Jean Bouin, le tennis club, le stade de la Baraterie et le théâtre de Chanzy composent une offre de loisirs à pratiquer en famille. Le parc de l’Arboretum invite quant à lui à se retrouver au contact de la nature. Villa Céleste profite enfin de la dynamique économique du parc d’activité d’Orgemont, des zones d’activités de la ville des Ponts-de-Cé, et du Village Santé Angers-Loire, à 5 minutes* en voiture.

* Source : Google Maps

Prestations

Sécurité
Confort
Décoration
Communs
Extérieurs

Sécurité

  • Résidence entièrement close
  • Accès du hall commandé par badge, doublé par vidéophone
  • Parking couvert sécurisé
  • Porte de parking à ouverture télécommandée
  • Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points
  • Local clos pour les vélos

Confort intérieur

  • Chauffage individuel au gaz
  • Chape isophonique
  • Volets roulants électriques sur les baies du séjour
  • Placards aménagés (selon plans)

Décoration

  • Faïence toute hauteur autour des douches
  • Sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles d’eau
  • Carrelage dans les séjours, cuisines, salles de bains et salles d’eau
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds

Parties communes

Décoration des halls d’entrée conçue par l’architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol

Aménagements extérieurs

Tous les appartements sont prolongés par espace extérieur propice à la détente. En rez-de-chaussée, un agréable jardin privatif avec terrasse permet de se retrouver à l’abri des regards.

En étages, les balcons et les loggias s’imprègnent de la quiétude qui règne au sein de la résidence. En attique, de belles terrasses sont baignées de soleil, pour certaines exposées plein sud.

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