Créativ
Aytré (17)
12b Avenue du Général de Gaulle
3eme trimestre 2025
Nouveauté
Une adresse recherchée entre vie pratique et sérénité
UNE ADRESSE RECHERCHÉE ENTRE VIE PRATIQUE ET SÉRÉNITÉ
Créativ profite d’un emplacement préférentiel à seulement 5 minutes* à pied du centre-ville et de ses commodités. L’adresse est située proche d’un supermarché, de la place du marché, de restaurants et de commerces essentiels dont une boulangerie, un primeur, une pharmacie, des banques et un bureau de Poste. Chaque jour, les parents accompagnent leurs enfants à la crèche, à l’école maternelle Les Cèdres ou à l’école élémentaire Jules Ferry à 7 minutes*, tandis que les plus grands se rendent au collège de l’Atlantique situé à 400 mètres* de la résidence.
Pour s’épanouir en famille et pratiquer ses passions à tout âge, la médiathèque Elsa Triolet, le gymnase de la Petite Couture, le stade municipal, le club de tir à l’arc et les courts de tennis sont tous accessibles à pied. Aux beaux jours, le lac d’Aytré à 9 minutes* à pied et la plage, à 5 minutes* à vélo, invitent à d’agréables escapades en famille.
UNE SIGNATURE IMMOBILIÈRE ÉLÉGANTE ET CONTEMPORAINE
Composée de deux bâtiments de 4 étages, Créativ se démarque par une architecture contemporaine et des matériaux de qualité. Les façades séduisent les regards grâce à des lignes rythmées. Elles intègrent des terrasses asymétriques, dotées d’un parement de bois naturel et de garde-corps translucides en verre sablé. Un enduit blanc est sobrement associé au bois pour former une composition raffinée. Afin d’apporter une note naturelle à cette élégante signature citadine, des bacs végétalisés sont installés au deuxième étage et certaines terrasses servent d’appuis aux plantes grimpantes qui viennent orner une partie de la façade.
Répondre au attentes d’aujourd’hui, c’est proposer une démarche respectueuse de l’environnement. Ainsi, en plus de ses matériaux durables, Créativ accueille des panneaux photovoltaïques en toiture-terrasse. Elle suit également la réglementation environnementale RE2020, autant de garanties d’un confort optimal.
DES APPARTEMENTS AVEC TERRASSE POUR APPRÉCIER UNE QUALITÉ DE VIE UNIQUE
Créativ confirme son caractère résolument intimiste en proposant seulement 16 appartements. Ils sont répartis au sein de deux bâtiments, formant une petite copropriété à taille humaine. De 2 ou 3 pièces, les appartements dévoilent un spacieux séjour-cuisine, ouvert à l’extérieur sur une terrasse ensoleillée. Ils comptent également une ou deux chambres, pour certaines équipées d’un placard de rangement. Les plans et les agencements soignés sont la promesse d’intérieurs confortables, naturellement lumineux et faciles à aménager. Créativ offre ainsi des intérieurs parfaitement conçus pour répondre aux modes de vie actuels ou assurer un investissement pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ces terrains à bâtir sont exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
*sources : Google Maps, Mappy
https://www.abrahampromotion.fr/logement/les-jardins-de-milpied/vdddddd
Aytré (17)
12b Boulevard du Général de Gaulle, 17442 Aytré
Une adresse recherchée entre vie pratique et sérénité
Aytré, une ville attractive aux portes de La Rochelle
Autrefois village dédié à la pêche et la culture de la vigne, Aytré est aujourd’hui la deuxième ville de l’agglomération urbaine de La Rochelle et la cinquième de Charente-Maritime.
Au fil des années, elle est devenue l’un des plus importants pôles industriels du département, grâce à l’industrie productrice de rames de TGV et tramway.
Forte de son développement économique et démographique, la ville a su conserver ses charmes naturels et sa qualité de vie.
Face à l’océan Atlantique, Aytré s’étend sur une plage de sable fin de 3,5 kilomètres* qui fait le bonheur des baigneurs, véliplanchistes et kite-surfeurs. La ville dispose également de plusieurs parcs où se ressourcer, de promenades autour du lac d’Argile et de chemins en bord de mer pour respirer au grand air.
Au quotidien, Aytré séduit par l’animation de ses commerces et de son marché hebdomadaire. Ses équipements sont nombreux, avec des établissements scolaires de la maternelle au collège et des infrastructures sportives et culturelles variées.
Une accessibilité multiple
- GARE D’AYTRÉ PLAGE TER : 3 minutes* en voiture ou 14 minutes* à pied permettant de rejoindre La Rochelle en 4 minutes*
- LA ROCHELLE CENTRE : à 18 minutes* en voiture
- ACCÈS À L’A837 : à 15 minutes*
- AÉROPORT DE LA ROCHELLE / ILE-DE-RÉ : à 15 minutes* en voiture
- EN BUS : au pied de la résidence, arrêt « Barbedette » lignes 1, 20 et D6, vers les gares d’Aytré-Plage, Châtelaillon-Plage, La Rochelle et son aéroport
- AYTRÉ PLAGE : à 6 minutes* à vélo ou 8 minutes* en voiture
- VIE PRATIQUE : commerces, restaurants et services à 140 mètres*
Prestations
Sécurité
- Accès à la résidence sécurisé et portail motorisé commandé par badge
- Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points
Confort intérieur
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
- Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches
- Espace extérieur pour chaque logement
- Placard d’entrée aménagé
Décoration
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
Parties communes
- Design et agencement du hall et des parties communes pensés par un architecte d’intérieur
Vous souhaitez plus d'information sur le programme ?
Créativ
Aytré (17)
12b Avenue du Général de Gaulle
