Villa Lakka
Appartements du 2 au 4 pièces
Andernos-les-Bains (33)
6 Boulevard de la République
4ème trimestre 2025
Eligible Loi PINEL
L'art de vivre entre forêt et mer
Un quotidien facile et épanoui à seulement 10 minutes* à pied de la plage
Harmonieusement intégrée au sein d’un quartier résidentiel verdoyant, Villa Lakka, garantit un quotidien pratique par la proximité immédiate d’un supermarché, ainsi que des commerces variés, dont une boulangerie pâtisserie, une poissonnerie, une pharmacie, un caviste et un magasin de fruits et légumes, tous accessibles à pied. Villa Lakka c’est aussi le privilège de vivre à 10 minutes* à pied de la plage
du Mauret. Prisée des baigneurs et des promeneurs à marée basse, elle offre une vue imprenable sur l’ensemble du bassin d’Arcachon.
La résidence bénéficie d’un accès direct à la piste cyclable, permettant de faire le tour du bassin d’Arcachon et de rejoindre aisément tous les points de la ville en sillonnant sous les pins. La résidence est enfin desservie par une ligne de bus, reliant le centre-ville d’Andernos-les-Bains et la gare TER de Biganos.
Une architecture emblématique du bassin arcachonnais
Élégante et raffinée, l’architecture de Villa Lakka s’inscrit résolument dans les codes architecturaux du bassin d’Arcachon, avec ses marquises, ses charpentes traditionnelles, caractéristiques des villas du bassin. Cette résidence, haute de seulement deux étages, attire les regards par ses façades travaillées avec soin, sublimées par des matériaux de qualité.
Close et sécurisée pour davantage de tranquillité, Villa Lakka est entourée de nature. Des chênes existants ont été conservés, tandis que d’autres ont été ajoutés. Ensemble, ils se marient aux massifs de lavande, de lilas et d’orangers du Mexique ainsi qu’aux haies végétales.
Apprécier chaque jour le confort et l’intimité d’un appartement conçu avec soin
Villa Lakka est composée de 37 appartements déclinés du 2 au 4 pièces allant jusqu’à 92 m2. Les intérieurs dévoilent d’agréables pièces de vie, fonctionnelles et parfaitement agencées. Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur. Les balcons, loggias et jardins sont propices à la détente, profitant d’expositions ensoleillées ou s’imprégnant de l’ambiance calme et arborée qui règne à l’arrière de la résidence.
L’espace et la convivialité du séjour, le confort reposant des chambres, la qualité des finitions et le choix rigoureux des prestations sont autant d’attentions qui contribuent à un bien-être unique et durable.
Architecte : Jean-Christophe CHABRIERE – Perspectiviste : Spectrum
Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'environnement
Andernos-les-Bains (33)
6 Boulevard Pierre de Coubertin, 33510 Andernos-les-Bains
Commerces, équipements et loisirs
Quotidien pratique par la proximité immédiate d’un supermarché, ainsi que des commerces variés, dont une boulangerie pâtisserie, une poissonnerie, une pharmacie, un caviste et un magasin de fruits et légumes, tous accessibles à pied.
Transports
Accès direct à la piste cyclable, permettant de faire le tour du bassin d’Arcachon et de rejoindre aisément tous les points de la ville en sillonnant sous les pins. La résidence est enfin desservie par une ligne de bus, reliant le centre-ville d’Andernos-les-Bains et la gare TER de Biganos.
Andernos-les-Bains, l'art de vivre entre forêt et mer.
Nichée au cœur du bassin d’Arcachon, Andernos-les-Bains est une station balnéaire prisée pour son cadre de vie exceptionnel à seulement une heure de Bordeaux. Été comme hiver, la ville vit au rythme d’une animation passionnante et enchante par sa douceur de vivre. Le port ostréicole avec ses cabanes colorées, la grande jetée longue de plus de 230 mètres, les 4 plages de sable fin, le site naturel des Quinconces ou encore le sentier du littoral bordé de pins sont autant de lieux pour se détendre et se dépayser.
Andernos-les-Bains est aussi riche d’histoire, comme en témoignent son église Saint-Éloi datant du XIe siècle et ses élégantes villas caractéristiques de l’architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. La ville profite du rayonnement économique de Bordeaux et de son appartenance à la communauté de l’Agglomération du Bassin d’Arcachon pour se développer, tout en préservant son patrimoine riche. Elle se distingue également par son centre-ville dynamique et commerçant, et ses événements incontournables tels que « Les Cabanes en fête ».
Andernos-les-Bains est ainsi idéale pour y vivre à l’année tout en profitant de l’effervescence d’une station balnéaire en période estivale.
*Source Google Maps
Les prestations
Confort intérieur
- Volets roulants électriques dans les séjours
- Sèche-serviettes dans les salles de bain et les salles d’eau
- Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches
- Chauffage collectif avec thermostats individuels
- Ballon thermodynamique individuel pour l’eau chaude
- Prise extérieure étanche sur les terrasses, balcons et loggias
- Robinet extérieur pour les logements en rez-de-jardin
Décoration
- Carrelage au sol dans les cuisines et séjours
- Parquet dans les chambres
- Peinture lisse dans l’ensemble du logement
- Placards aménagés
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
- dans les salles de bain et salles d’eau
Parties communes
- Ascenseur
- Locaux vélos d’une superficie total de 83 m²
Sécurité
- Accès à la résidence par portail
- Système d’interphonie pour ouverture à distance
- Porte palière sécurisée
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Villa Lakka
Andernos-les-Bains (33)
6 Boulevard de la République
