Côté Nature
Appartements du T2 au T5
Lyaud (74)
Route d'Armoy au Lyaud
3ème trimestre 2025
Travaux en cours
Le charme authentique d'une adresse entourée de verdure
La résidence
Côté nature est située à l’entrée du village, au sein d’un environnement verdoyant et boisé.
Face à la résidence, le groupe scolaire Armoy – Lyaud comprend des classes maternelles et primaires, ce qui permet aux parents d’accompagner leurs enfants à pied.
Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre un supermarché ainsi que les commodités des centres-villes de Lyaud et d’Armoy. En complément, la résidence accueillera deux commerces en pied d’immeuble pour faciliter davantage le quotidien.
Côté loisirs, le parc Leman Kid, le ciné Léman, le panorama de Champeillant et le parc du Centre Thermal de Thonon-les-Bains assurent de belles sorties en famille.
Les informations sur les risques auxquels cette résidence est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'environnement
Lyaud (74)
Route d'Armoy, 74200 Lyaud
Commerces et équipements
Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre un supermarché ainsi que les commodités des centres-villes de Lyaud et d’Armoy. En complément, la résidence accueillera deux commerces en pied d’immeuble pour faciliter davantage le quotidien.
Écoles
Face à la résidence, le groupe scolaire Armoy - Lyaud comprend des classes maternelles et primaires, ce qui permet aux parents d’accompagner leurs enfants à pied.
Parcs et jardins
Côté loisirs, le parc Leman Kid, le ciné Léman, le panorama de Champeillant et le parc du Centre Thermal de Thonon-les-Bains assurent de belles sorties en famille.
Transports en commun
Gare SNCF de Thonon-les-Bains à 10 min en voiture, vers Genève en 57 min.
Entre lac et montagne, un cadre de vie préservé
À 8 km* de Thonon-les-Bains, Lyaud est une charmante commune aux airs de petit bourg. Du massif des Hermones, en passant par les forêts, les berges de la Dranse et les vouas du Lyaud, les paysages sont aussi variés qu’enchanteurs. Les nombreux sentiers invitent à partir à la découverte des rues du village avec ses bassins et ses fontaines ou à gravir les collines du Cez qui contemplent le Jura et le Lac Léman, l’un des plus beaux lacs d’Europe.
Les prestations
Sécurité
- Accès au hall et aux parkings avec contrôle d’accès par lecteur de badge
- Visiophone dans chaque appartement
- Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points
Confort intérieur
- Chauffage individuel au gaz
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
- Faïence hauteur d’huisserie au droit des baignoires et des douches
Décoration
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains
et salles d’eau - Carrelage dans les séjours, cuisines, salles de bains et salles d’eau
- Parquet stratifié dans les chambres
- Finition peinture blanche sur les murs et plafonds
Parties communes
- Décoration du hall et des parties communes pensée par l’architecte
- Ascenseur pour 8 personnes
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Côté Nature
Lyaud (74)
Route d'Armoy au Lyaud
