
Villa Zéphyr
Appartements du 2 au 3 pièces
Muret (31)
160 boulevard de Peyramont
3ème trimestre 2025
Lancement commercial


Une résidence intimiste alliant tradition et élégance

La résidence
Une résidence intimiste, conçue pour le bien-être de ses occupants
Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel, Villa Zéphyr propose une architecture intimiste, s’articulant sur un étage avec attique. Inspirée de l’identité locale, elle mêle à la fois
briquettes Occitane et enduit ton sable, s’inscrivant ainsi entre tradition et élégance.
Les façades se parent de grandes ouvertures pour mieux capter le soleil hivernal, et de pergolas et casquettes pour mieux s’en protéger en été. Un jardin commun arboré est aménagé à l’arrière de la résidence pour apporter une touche verdoyante et conviviale. Entourée de beaux jardins privatifs clos, apportant quiétude à ses occupants, Villa Zéphyr arbore également de généreuses loggias et terrasses en étage.
Des appartements confortables et lumineux, prolongés par de beaux extérieurs
Au coeur de cette résidence à taille humaine, les 16 appartements se déclinent du 2 au 3 pièces.
Chaque logement est pensé pour offrir des volumes généreux et fonctionnels. Les séjours, ouverts sur les cuisines, proposent des espaces à vivre conviviaux et confortables. Ils sont tous prolongés par un agréable
extérieur de type terrasse, jardin ou loggia, pour devenir une pièce de plus à la belle saison. Bien exposés, avec des orientations ensoleillées privilégiées, ils offrent une lumière naturelle optimale et un
confort de vie au quotidien. Au dernier étage, les appartements en attique disposent de belles terrasses plein ciel, offrant des vues panoramiques dégagées.
Architecte : Atelier d’architecture Diana – Perspectiviste : Virtual Building
Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'environnement
Muret (31)
160 boulevard de Peyramont, 31600 Muret

Commerces, équipements et loisirs
Commerces à moins de 5 minutes* en voiture. Centre commercial de Roques à seulement 10 minutes*. Côté loisirs : cinémas, Aqualudia, base de ski nautique et stade à quelques minutes.

Structures scolaires
Ecole Supérieure des Métiers, lycée, école primaire et crèche, accessibles à pied. Collège à 6 minutes* en voiture.

Transports
BUS : ligne 304 à 50 mètres, lignes 58 et 315 à moins de 500 mètres - TRAIN : gare de Muret à 4 minutes en voiture* - AVION : aéroport de Toulouse-Blagnac à 22 minutes en voiture*
Une adresse connectée et pratique, au cœur d’un quartier résidentiel
Au nord de Muret, Villa Zéphyr profite d’une situation privilégiée, au coeur d’un espace pavillonnaire préservé, proche de tous les services et équipements du quotidien.
Ainsi, les petits commerces et les grandes surfaces sont à moins de 5 minutes* en voiture, et le centre commercial de Roques à seulement 10 minutes*.
Côté loisirs, l’adresse est idéale, à quelques minutes des cinémas, d’Aqualudia, sans oublier la base de ski nautique, le stade…
Pour les déplacements, la Villa Zéphyr est également très bien desservie. Les bus à proximité rejoignent la gare SNCF de Muret et le centre-ville, ou le métro toulousain à Basso Combo. En voiture, l’accès à
l’A64 est à moins d’un kilomètre, permettant de se rendre à Toulouse en moins de 15 minutes*. L’hyper-centre est à 25 minutes* en voiture.
*Source Google Maps
Les prestations
Confort intérieur
- Thermostat d’ambiance
- Chaudière individuelle au gaz
- Cuisine aménagée (selon plans)
- Placards aménagés (selon plans)
- Volets roulants électriques sur la baie principale du séjour
- Sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles d’eau et salles de bain

Décoration
- Carrelage dans le séjour, la cuisine, les dégagements et les pièces humides
- Parquet stratifié dans les chambres
- Finition peinture lisse sur les murs et plafonds
- Faïence au pourtour des douches et baignoires

Parties communes
- Décoration du hall conçue par un architecte
- Locaux vélos
- Espaces verts communs
- Stationnements aériens

Sécurité
- Résidence entièrement close et sécurisée
- Accès au hall d’entrée commandé par badge, doublé par intratone
- Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points

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Villa Zéphyr
Muret (31)
160 boulevard de Peyramont
