Variation

La résidence

À l’orée du centre-ville, un quartier résidentiel proche de tout…

À deux pas de la maison Picassiette, la résidence s’inscrit en lisière du quartier Fulbert, apprécié pour son calme et sa centralité. Le centre-ville n’est pas loin. Il suffit de 8 minutes* à pied pour se rendre sur les bords de l’Eure, pour d’agréables balades dans le parc éponyme ou les rues de la petite Venise.

La place des Épars n’est qu’à 7 minutes* en voiture ou 10 minutes* à vélo en empruntant la piste qui passe devant la résidence. Aux alentours, les services et équipements ne manquent pas. Crèche et école primaire sont à 4 minutes, collège et lycée à moins de 12 minutes*.

Côté commerces, entre marché, supermarché, boulangerie… ils se rejoignent en moins de 7 minutes*. Sans oublier le centre commercial de la Madeleine et le nouveau complexe Odyssée des Hauts de Chartres (plus grand complexe de France regroupant un parc aquatique et une patinoire). à seulement 5 minutes* en voiture.

Dans son environnement pavillonnaire et verdoyant, Variation préserve son calme tout en profitant d’une parfaite proximité des équipements du quotidien. Une adresse chartraine par excellence.

Une architecture douce et vivante, en harmonie avec les lieux

Si Variation n’arborait pas une élégante architecture contemporaine, on aurait pu croire que la résidence est là depuis toujours. Car son intégration dans le bâti environnant est parfaite. Pour mieux se fondre dans l’ambiance pavillonnaire du quartier, son bâtiment côté rue multiplie les séquences comme autant de maisons mitoyennes parfaitement alignées.

Ainsi, telle une variation sur le thème de l’intimité, les volumes et les matières se succèdent le long de la rue. Les toitures, parfois à deux pentes, parfois plates, les avancées et les retraits, qui ménagent de beaux espaces extérieurs, montrent autant de visages différents, soulignés par des matériaux de qualité.

Par exemple, les soubassements alternent la brique rouge ou beige, la pierre blonde ou meulière, parfois un élégant bardage métallique qui monte jusque dans les étages. Ces derniers se différencient aussi par le dessin de leurs garde-corps et les teintes de leur enduit, dont le beige, le blanc ou l’ocre puisent leur inspiration dans les habitations voisines.

Côté jardin, le scénario est le même dans un camaïeu d’enduits aux couleurs chaleureuses, les soubassements des rez-de-chaussée s’ouvrant en de grandes baies vitrées pour mieux profiter de la nature omniprésente. Esprit classique, lignes contemporaines, la synthèse est totale.

Des appartements baignés de lumière, dans un écrin de nature

L’implantation de Variation a l’avantage d’offrir des orientations variées aux appartements, majoritairement plein Sud, Est ou Ouest. Pour mieux en profiter, certains logements sont prolongés par un généreux balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Largement dimensionnés, ils se vivent comme une véritable pièce en plus à la belle saison.

Les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces. Les séjours, toujours associés aux cuisines, proposent ainsi des espaces à vivre très conviviaux. Leurs plans bien conçus, où les chambres sont bien séparées et les dégagements réduits, donnent tous les gages de confort dans la durée.

Enfin, entre les jardins d’îlot et ceux des habitations voisines, Variation propose à ses résidents un environnement de verdure privilégié, où le calme est un invité de marque.

Architectes : H&A ARCHITECTURE – Perspectiviste : Virtual Building

Les informations sur les risques auxquels cette résidence est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr