Stuart Garden
Appartement du studio au T4 et Duplex T3 et T4
Orléans (45)
23/25 Boulevard Marie Stuart
Avant-première
Une adresse de choix au pied du tramway
La résidence
Une adresse de choix au pied du tramway
Stuart Garden, à seulement 10 minutes* du centre-ville en tramway, offre une adresse centrale et préservée, dans un cadre à la fois familial, animé et dynamique. La résidence profite de la proximité de nombreux commerces, services et terrasses dédiés à un quotidien attractif et convivial.
Très accessibles, les deux écoles maternelle et primaire se rejoignent à pied et moins de 10 minutes* en voiture suffisent pour se rendre au collège ou au lycée. Côté sports et loisirs, la résidence est à la croisée des grands équipements, entre gymnases, Palais des Sports et centre aquatique, tous à moins de 12 minutes*. Par ailleurs, propice à de belles balades, le parc Pasteur déploie jeux et manèges à seulement 13 minutes* à pied.
Pour parfaire le tableau, le Tram ligne B et les bus 3, 4 et 7 s’arrêtent à 100 mètres* de Stuart Garden, pour se déplacer très facilement dans l’ensemble de l’agglomération. Sans oublier la piste cyclable qui passe devant le portail, menant à la place du Martroi en 10 minutes* seulement.
Des lignes de caractère, un style purement contemporain
La résidence Stuart Garden s’intègre parfaitement dans son environnement, où résidences récentes cohabitent avec un habitat pavillonnaire verdoyant.
Deux partitions composent la réalisation :
- La première, s’élevant sur 4 étages, crée un élégant front bâti sur l’avenue.
- La deuxième, descendant en une cascade de terrasses, se tourne vers la nature.
L’écriture architecturale de Stuart Garden, à l’allure contemporaine révèle des façades rythmées par des jeux de couleurs et de matières. Le soubassement en pierre s’associe aux enduits beiges et blancs des étages, aux bardages en zinc ou en bois qui habillent les retraits. Ils apportent, à l’instar de la toiture à deux pentes, beaucoup de cachet à l’ensemble. L’alternance des volumes, entre retraits et avancées des façades permet de multiplier les espaces libres.
Enfin la résidence s’entoure d’un agréable jardin intérieur, principalement dédié aux appartements du rez-de-chaussée.
Profiter chaque jour d’un confort unique
Du studio au 4 pièces, les appartements de Stuart Garden ont tous été conçus dans un souci constant du détail et révèlent un confort contemporain. L’organisation des surfaces et la lumière naturelle apportée par les grandes baies vitrées, participent au bien-être de tous.
La cuisine ouverte sur le séjour révèle une atmosphère particulièrement conviviale, les chambres bien séparées et les rangements composent des intérieurs à la fois fonctionnels et accueillants, où la tranquillité de tous est préservée.
Majoritairement orienté Est, Ouest ou plein Sud, les appartements sont prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin, à vivre comme une pièce en plus à la belle saison.
En cœur d’îlot, 6 beaux duplex de 3 ou 4 pièces, conçus comme des maisons, offrent un bien-être privilégié, souligné par un agréable jardin privatif.
Architecte : Blot Olivier Architecture – Perspectiviste : Virtual Building
Les informations sur les risques auxquels cette résidence est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'environnement
Orléans (45)
23/25 boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans Orléans
Commerces, équipements et loisirs
Une adresse centrale et préservée. À proximité de nombreux commerces, services et terrasses dédiés à un quotidien attractif et convivial.
Structures scolaires
Très accessibles, les deux écoles maternelle et primaire se rejoignent à pied et moins de 10 minutes* en voiture suffisent pour se rendre au collège ou au lycée.
Transports
Pour parfaire le tableau, le Tram ligne B et les bus 3, 4 et 7 s’arrêtent à 100 mètres* de la résidence, pour se déplacer très facilement dans l’ensemble de l’agglomération. Sans oublier la piste cyclable qui passe devant le portail, menant à la place du Martroi en 10 minutes* seulement.
Orléans, ville d'art et d'histoire toujours en mouvement
Bordée par les 50 000 hectares de la plus vaste forêt de France, au coeur du Loiret et à seulement 1 heure* de Paris ou de Tours en train, Orléans ne cesse de se réinventer. Elle attire près de 2 000 habitants supplémentaires chaque année, leur offrant une qualité de vie très recherchée.
Haut lieu historique, la ville révèle en son cœur et autour de la place du Martroi de nombreux trésors architecturaux. La Loire qui la traverse veille sur ce patrimoine hors du commun qui a valu à la cité johannique d’être élue « Ville d’Art et d’Histoire ».
Ce cadre préservé est animé tout au long de l’année par de multiples festivals et événements culturels. Pôle économique majeur du Centre-Val de Loire, Orléans profite d’un tissu d’entreprises particulièrement dynamique avec des secteurs de pointe en informatique, pharmaceutique, logistique ou encore cosmétique.
Ville universitaire, Orléans compte également près de 20 000 étudiants. Cité à taille humaine, animée et dynamique, Orléans a tous les atouts pour offrir une qualité de vie équilibrée, où la nature tient une place de choix.
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Stuart Garden
Orléans (45)
23/25 Boulevard Marie Stuart
