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Le Clos Mademoiselle

Appartements du T3 au T4

Parempuyre (33)

Quartier Fontanieu - Lisière du vignoble

En travaux

4ème trimestre 2022

Dernières opportunités

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Une résidence

Une adresse sereine et proche de tout

Accession Loi Pinel Prêt à taux 0%
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La résidence

Le Clos Mademoiselle s’installe au calme d’un agréable quartier pavillonnaire. Les rues arborées et les jardins privatifs des maisons voisines imprègnent les lieux d’une douce quiétude. Marquée par deux majestueux chênes sur la rue de Macau, la résidence est située sur la boucle verte, un parcours de randonnée entourant la ville pour découvrir ses plus beaux paysages.

Le Clos Mademoiselle est composé de 20 appartements regroupés en 5 petits îlots. Ces ensembles à taille humaine s’élèvent sur un étage pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement pavillonnaire, à l’image des maisons environnantes. L’architecture sobre associe l’enduit blanc cassé et gris clair, ponctué par des parements de pierre d’angle.

La résidence est aussi un lieu de vie convivial. Un vaste jardin partagé à cultiver et un terrain de pétanque favorisent les échanges et les rencontres entre résidents. De 3 ou 4 pièces, les intérieurs bénéficient d’agencements optimisés. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils profitent d’un jardin ou d’une terrasse.

Environnement

Parempuyre (33)

Rue de Macau, 33290 Parempuyre

commerces boutiques centre ville

Commerces et équipements

A 4 min en voiture du centre commercial Le Pian (enseignes mode, maison, supermarché, cinéma et bowling) et à 3 minutes en voiture du centre-ville.

commerces

Écoles

Proche du collègue Porte du Médoc et de la Maternelle Jean Jaurès.

parcs jardins

Parcs et jardins

La résidence est située sur la boucle verte, un parcours de randonnée entourant la ville pour découvrir de beaux paysages.

transport

Transports

A 5 min de la D209, à 50 min de la façade atlantique ou du Bassin d’Arcachon, à 4 min en voiture de la Gare SNCF de Parempuyre (Bordeaux en 26 min) et à 160 m des lignes de bus 22 et 77 « arrêt Villa ».

Parempuyre

Commune résidentielle de 8 500 habitants, Parempuyre dévoile les charmes de son cadre de vie. Située sur la rive gauche de la Garonne, la ville offre l’environnement idéal pour ravir les familles en quête de bien-être. Les étangs, les marais ou encore le Bois d’Arboudeau et son parcours santé invitent à des promenades au fil de la nature.

En centre-ville, les commodités essentielles sont réunies pour faciliter le quotidien. Les services, les commerces de proximité, le supermarché ainsi que le marché hebdomadaire animent la vie locale. Pour les enfants, Parempuyre dispose également d’établissements scolaires de la maternelle au collège. Le choix d’associations sportives et culturelles, l’école d’art, la bibliothèque et le complexe sportif permettent aux petits et grands de s’épanouir en pratiquant leurs passions.

Parempuyre séduit par sa qualité de vie apaisée tout en étant proche de Bordeaux, de ses centres d’intérêts et de son rayonnement économique. Son appartenance à Bordeaux Métropole rend ses déplacements plus faciles grâce notamment aux bus de l’agglomération, à la gare SNCF ainsi qu’à la ligne C du Tram de la ville de Blanquefort (à 12 minutes du projet*).

  • Voiture : Accès à la D209 à 5 min*, vers Bordeaux (Golf) en 10 min*.
  • Bus : Bus lignes 22 et 77, arrêt Villa à 160 m* vers le centre-ville, la gare SNCF de Parempuyre ou la ligne C du Tramway à la Gare de Blanquefort.
  • Train : Gare SNCF de Parempuyre à 4 min* en voiture (2,3km*), vers Bordeaux à 26 minutes.*

* Source Google Maps

Prestations

Sécurité
Confort
Décoration
Communs
Environnement

Sécurité

  •  Résidence et parking extérieur avec portail automatique
  • Visiophone dans chaque appartement
  • Porte palière sécurisée

Confort intérieur

  • Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, évier inox nid d’abeille, plaque vitrocéramique 3 feux et hotte aspirante
  • Chauffage individuel gaz
  • Sèches-serviettes dans les salles de bain et les salles d’eau Volets roulants électriques pour les baies vitrées des séjours
  • Placards aménagés
  • Luminaires extérieurs

Décoration

  • Faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches
  • Meubles vasque avec miroirs et bandeaux lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
  • Carrelage Marazzi® dans les entrées, séjours et pièces humides
  • Sol souple dans les chambres
  • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds

Partie communes

  • Jardin partagé de 150 m2 à l’usage des résidents
  • Terrain de pétanque
  • Local vélos sécurisé

Prestations environnementales

  • Arrosage automatique par l’intermédiaire de collecteurs d’eaux pluviales enterrés
  • Collecte et transformation des biodéchets en engrais redistribués aux agriculteurs locaux

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Le Clos Mademoiselle

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