La Promenade
Appartement du T2 au T4
Vertou (44)
Quartier Planty, 182 route de Nantes
2ème trimestre 2025
Nouvelle résidence
Un cadre de vie préservé avec la nature pour horizon
La résidence
La Promenade s’inscrit harmonieusement dans un environnement résidentiel au sein du quartier du Planty. Située en aplomb de la Sèvre Nantaise, la réalisation domine la vallée et bénéficie de vues dégagées sur les paysages de la réserve naturelle des Bas Prés. En empruntant la rue du Planty, à pied ou à vélo, vous vous promenez au fil de la nature jusqu’au chemin des Bas Prés et les bords de Sèvre.
Au pied de la résidence, une ligne de bus permet de rejoindre le centre-bourg de Vertou, ses commerces, ses services, sa zone commerciale et son marché. Pour faciliter davantage les
déplacements, le bus relie également les tramways 2 et 3 à la station Pirmil et la gare TER de Saint-Sébastien.
La Promenade profite en plus de la proximité du centre hospitalier Sèvre et Loire et du parc d’activités de la Vertonne.
La Promenade est composée de deux petits bâtiments d’un étage avec attique, séparés par une venelle paysagère s’ouvrant sur le cœur d’îlot. Aux regards, l’architecture présente une écriture contemporaine sobre et élégante. Ses façades sont mises en valeur par le soubassement en pierre et par l’alternance de l’enduit blanc et des parements de bois.
Au sein de la résidence, la nature occupe une large place. Le cœur d’îlot accueille ainsi des arbres aux essences variées dont des chênes, un cerisier, un magnolia, un palmier et des amélanchiers. Au fil des saisons, il offre un cadre de vie reposant tout en favorisant la biodiversité.
Des appartements confortables, ouverts sur la nature.
Réalisation à taille humaine, La Promenade propose 26 appartements, de 2 au 4 pièces. Ils sont tous agrémentés d’un balcon ou d’une terrasse dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte. Ces espaces extérieurs, pour la plupart orientés au sud, sont aux premières loges du cœur d’îlot et, en étage, contemplent les paysages de la vallée.
Les informations sur les risques auxquels cette résidence est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'environnement
Vertou (44)
182 route de Nantes, 44120 Vertou
Commerces et équipements
A moins de 10 minutes en voiture d'un marché, d'un supermarché, des commerces essentiels et d'un cinéma. Proche du centre hospitalier Sèvre et Loire, du parc d'activités de la Vertonne.
Structures scolaires
A moins de 5 minutes en voiture d'une crèche, de l'école Sainte Famille et du lycée Les Bourdonnières. A moins de 10 minutes en voiture des collèges René Bernier et Lucie Aubrac.
Transports
A deux pas d'un arrêt de bus desservi par la ligne de bus 28, pour un accès direct à Vertou centre ou au quartier Pirmil de Nantes. A 20 minutes en voiture du centre-ville de Nantes.
Un cadre de vie préservé avec la nature pour horizon
La Promenade s’inscrit harmonieusement dans un environnement résidentiel au sein du quartier du Planty. Située en aplomb de la Sèvre Nantaise, la réalisation domine la vallée et bénéficie de vues dégagées sur les paysages de la réserve naturelle des Bas Prés. En empruntant la rue du Planty, à pied ou à vélo, vous vous promenez au fil de la nature jusqu’au chemin des Bas Prés et les bords de Sèvre. Au pied de la résidence, une ligne de bus permet de rejoindre le centre-bourg de Vertou, ses commerces, ses services, sa zone commerciale et son marché. Pour faciliter davantage les déplacements, le bus relie également les tramways 2 et 3 à la station Pirmil et la gare TER de Saint-Sébastien. La Promenade profite en plus de la proximité du centre hospitalier Sèvre et Loire et du parc d’activités de la Vertonne.
Les prestations
Sécurité
- Résidence et parking extérieur avec portail automatique
- Visiophone dans chaque appartement
- Porte palière sécurisée
Confort intérieur
- Cuisine aménagée dans les 2 pièces
- Chauffage individuel gaz
- Sèches-serviettes dans les salles de bain et les salles d’eau
- Volets roulants électriques pour les baies vitrées des séjours
- Placards aménagés
Décoration
- Faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches
- Meubles vasque avec miroirs et bandeaux lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
- Carrelage dans les salles d’eau et WC
- Parquet stratifié hydrofuge dans les entrées, cuisines et séjours
- Parquet stratifié dans les chambres
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
Parties Communes
- Hall décoré par l’architecte du projet
- Coeur d’îlot paysager
- Local à vélos sécurisé
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La Promenade
Vertou (44)
Quartier Planty, 182 route de Nantes
