Terre de lumière
Appartement du T2 au T4
Les Sables d'Olonne (85)
Les Sables d'Olonne (85), 261 avenue François Mitterrand
4ème trimestre 2024
Nouvelle résidence
Un confort durable au sein d'appartements bien pensés
La résidence
Une adresse résidentielle agréable à vivre
Sur le territoire de l’ancienne commune d’Olonne-sur-Mer, aujourd’hui rattachée aux Sables d’Olonne, Terre de Lumière profite d’un cadre à la fois champêtre et pavillonnaire. Conçue à taille humaine et s’élevant sur seulement 2 étages, cette résidence trouve harmonieusement sa place dans son environnement.
Une architecture élégante, distinguée par ses matériaux nobles
Contemporaines et raffinées, les façades de Terre de Lumière reprennent l’esprit de l’architecture balnéaire traditionnelle des maisons voisines.
Le rez-de-chaussée est ainsi agrémenté de parements de pierres associés à un enduit blanc lumineux. Les étages sont animés par des balcons aux garde-corps vitrés donnant du relief à l’ensemble. Le bois, choisi pour les volets, pour les brise-soleils et pour parer un fond de loggia, vient accentuer l’élégance des façades. Les toitures à double pente sont enfin revêtues de tuiles couleur orangée et ponctuellement prolongées par des pergolas. La disposition des bâtiments, en L, libère un jardin paysager et exposé plein Sud en cœur d’îlot. Ses arbres et arbustes distillent un bien-être naturel très apprécié des résidents.
Un confort durable au sein d’appartements bien pensés
Terre de Lumière dévoile ses 25 appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Chacun doté d’une terrasse, d’un balcon ou d’une ouverture sur le cœur d’îlot paysager. Naturellement lumineux grâce à leurs belles expositions, les intérieurs sont également fonctionnels et spacieux. Le séjour profite ainsi d’une cuisine ouverte et devient une pièce de vie généreuse. Les chambres garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille.
Les informations sur les risques auxquels cette résidence est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'environnement
Les Sables d'Olonne (85)
261 avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables d'Olonne Les Sables d'Olonne
Commerces, équipements et loisirs
A 10 minutes à pied des commerces de proximité du centre-ville, des banques, bureau de poste et mairie annexe. A 10 minutes en voiture des plages et des marais salants.
Structures scolaires
A moins de 10 minutes en voiture d'une école maternelle, des écoles élémentaires St Joseph, Pierre Mendès-France et Marcel Baussais, du collège Paul Langevin et de deux lycées professionnels.
Transports
Lignes 7 et A, arrêt “Les Rouliers” à 150 m de la résidence, vers la plage de Tranchet, le centre-ville ou la gare SNCF des Sables d’Olonne. Accès à la D160 à 6 min* en voiture, vers l’A87 (la Roche-sur-Yon en 35 min* et Cholet en 1h10). Gare TER d’Olonne-sur-Mer à 4 min* en voiture Gare TGV des Sables d’Olonne à 8 min* en bus.
Une adresse résidentielle agréable à vivre
Deuxième ville de Vendée, la commune des Sables d’Olonne s’étend sur la Côte de Lumière, face à l’océan Atlantique.
Cette situation géographique favorable en fait une station balnéaire réputée qui accueille notamment le départ de la célèbre course du Vendée Globe tous les quatre ans.
Du centre-ville piétonnier à la promenade du Remblai en passant par le port de plaisance, Les Sables d’Olonne ne manquent pas d’attraits. Les amoureux de la nature trouvent ici un environnement exceptionnel ponctué par une forêt domaniale, des marais salants, une côte sauvage préservée et une superbe plage, longue de 3 km.
Les familles apprécient le choix d’établissements scolaires de la maternelle au lycée et l’art de vivre rythmé. La ville offre en effet de nombreux commerces, mais aussi des infrastructures multiples : musées, cinéma, zoo, golf, club nautique ou encore hippodrome.
Situés à égale distance de Nantes et de La Rochelle, Les Sables d’Olonne profitent enfin d’une bonne desserte par le TGV, la D160 et l’A87.
Les prestations
Sécurité
- Accès à la résidence par digicode et visiophone
- Parking couvert avec accès par télécommande
- Local vélos fermé
- Porte palière sécurisée
Confort intérieur
- Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, évier, plaque vitrocéramique et hotte dans les studios et 2 pièces
- Chaudière individuelle
- Sèche-serviettes dans les salles de bain et les salles d’eau
- Volets roulants électriques (sur toutes les baies sauf salles de bain et salles d’eau)
- Placards aménagés
Décoration
- Faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches
- Meubles vasque avec miroirs dans les salles de bains et salles d’eau
- Carrelage Porcelanosa® dans les entrées, séjours, cuisines et pièces humides
- Parquet stratifié dans les chambres
- Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
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Terre de lumière
Les Sables d'Olonne (85)
Les Sables d'Olonne (85), 261 avenue François Mitterrand
